小米北京新總部概念規(guī)劃
小米交織圈演繹未來城市生活場
FTA設(shè)計
小米北京新總部“MIPARK”項目位于北京昌平區(qū)未來科學城，用地面積約39.39公頃，總建筑面積約30.9萬平方米。在與眾多國際事務(wù)所的角逐中，F(xiàn)TA中標了該項目的概念規(guī)劃方案。 十年間不斷生長進化的小米，已經(jīng)從“為發(fā)燒而生”的科技公司生長進化成“讓全球每個人都能享受科技帶來的美好生活”的智能生活服務(wù)商。隨著5G+AI+IoT時代的來臨，F(xiàn)TA從小米的視角，展現(xiàn)“未來、鏈接、平衡、無限可能、可參與性”小米哲學，將小米昌平總部打造成為獨一無二的“微城市型總部”，探索未來城市生活新路徑。
源起
從小米哲學看未來城市
項目具有非常優(yōu)越的區(qū)位條件，距離東側(cè)北京中軸線上的科學城綠心僅有500米距離。作為我國四大國家綜合科學中心——北京懷柔科學城的拓展區(qū)。小米昌平總部將承載大科學裝置研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用功能。項目重點布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)配套兩大功能，建設(shè)小米未來工廠、科技生態(tài)部落、科教創(chuàng)新街區(qū)及米家智能社區(qū)四大園區(qū)。集辦公、研發(fā)、智能生產(chǎn)于一體的新型科創(chuàng)園區(qū)。
城市設(shè)計師的視角下，小米的企業(yè)哲學包含著對未來的清晰認知，小米的產(chǎn)品特征不是在重新發(fā)明，而在于相互鏈接，探索無盡的可能，同時希望人人都能具有參與性，享受科技的樂趣。
本案中，F(xiàn)TA以“小米交織圈”設(shè)計理念回應(yīng)小米的企業(yè)哲學，采用一體化設(shè)計思路，園區(qū)將與片區(qū)核心交相融合，共融發(fā)展。用空間演繹「總部園區(qū)與城市中心的交織」、「工作生活休閑娛樂的交織」、「基于萬物共生的綠色交織」。
未來愿景
區(qū)位多重屬性下，探索未來城市生活場的最優(yōu)解
項目位于昌平區(qū)未來科學城西區(qū)科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)內(nèi)，基地周邊三軌交匯，極具TOD綜合開發(fā)潛質(zhì)。 基于基地的多重屬性，F(xiàn)TA以小米的視角，探討多種空間布局的可能性，串聯(lián)中心綠地，塑造“柔性邊界”，以“學院式”的布局方式構(gòu)建低容積率低密度的總部區(qū)域。
交織社區(qū)
「小米交織圈」串聯(lián)未來城市生活場
本案以“交織”為核心設(shè)計手法，劃分“科技生態(tài)部落、小米未來工廠、城市配套服務(wù)、科教創(chuàng)新街區(qū)”四大板塊，串聯(lián)成為“小米交織圈”。總部內(nèi)各空間組成部分互聯(lián)互通，各功能板塊相互賦能，交織成為一體化城市生活場域。
1/ 總部園區(qū)與城市中心的交織
基地位于中心綠地南北兩側(cè)，空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃依托交織圈，以中心公園為綠色核心激活場地，以小米科創(chuàng)云廊為骨架，塑造多元復(fù)合的場地空間，實現(xiàn)總部園區(qū)與城市中心的交織，同時也為潛在的總部空間不足做后續(xù)儲備。
2/ 工作與未來生活的交織
小米交織圈鏈接五大功能板塊，將辦公研發(fā)融入生活場景，倡導更加健康、生態(tài)、智能的生活態(tài)度與辦公環(huán)境。
▲ 24 小時活力街區(qū)
3/ 無界公園與四季場景的交織
五大功能板塊與無界公園進行交織處理，尤其考慮到北京冬季的寒冷氣候，分別設(shè)置了適應(yīng)于四季變化下的使用場景。
未來的小米新總部將達到動態(tài)的平衡，同時強調(diào)鏈接作用鏈接生態(tài)綠色，智能交通，功能空間，創(chuàng)新生活，最終成為復(fù)合化未來城市創(chuàng)新生活新場域。
項目信息
項目名稱：小米集團昌平二期MIPARK項?概念性規(guī)劃
項目地點：北京昌平區(qū)未來科學城
概念規(guī)劃設(shè)計單位：FTA
方案狀態(tài)：中標
用地面積：約39.39公頃
總建筑面積：約30.9萬平方米
業(yè)主：小米集團
文章來源：搜建筑